龙湖冠寓四周年:租住向新,瞰远而行

新的居住时代下 ，租房不再只是一种被动选取
，而是代表了一种相较于买房更易支付的品质生活，以及享受当下的生活态度 。龙湖冠寓 ，一处青春栖息地
，盛载生活璀璨，助力梦想腾飞
。今夏 ，龙湖冠寓更是针对毕业季新生租房推出“住梦计划 ”：“押一付一
” 、“全国免费换租”
、“专享98折 ”。

而龙湖冠寓以其专业度与前瞻性早已步入了智慧租房时代 。智能科技 安全加倍守护 相较于传统租房的签约流程繁琐、房东中介甩手掌柜无人负责 、居住环境稂莠不齐
，给人带来买彩票般的居住体验，龙湖冠寓引入了诸多智能硬件 ，来辅助人为管理，为公寓的安防保驾护航
。

龙湖冠寓通过盈利增长
、产品创新、政企合作及行业规范引领
，积极助力城市青年安居，践行“保民生
”理念。具体表现如下：开启盈利元年 ，实现质量与规模双增长盈利突破：2021年上半年
，龙湖冠寓租金收入达7亿元，同比增长45% ，整体出租率91%
，6个月以上房源出租率95%，首次实现盈利 。

冠寓以客户需求为中心 ，提供定制化的产品线和五星级的“五心”服务
，赢得了市场认可和高用户满意度
。积极响应国家政策：龙湖冠寓积极响应国家保障性租赁住房政策，积极布局并改造闲置宿舍和租赁住房用地 ，满足了新市民群体的住房需求
，同时也为其业务扩展提供了更多机遇。

题主您好，本人来说下 ，觉得大多数年轻人应该都和自己一样比较喜欢熬夜，还比较容易赖床 。在龙湖冠寓住
，交通很便利，非常适合早上贪睡的朋友们。出门就是地铁站和公交车站 ，距离都很近
，上班日都能多睡一会，真的是非常爽
。冠寓的房间设计也很小清新 ，可提供选取的房型多
，也能挑到一款自己喜欢的。

龙湖冠寓的持续盈利密码在于其高效运营与战略定位 。2022年上半年，龙湖集团的业绩报告显示 ，冠寓实现了租金收入的稳步增长
，开业房间数和出租率均保持行业领先
。龙湖冠寓自2016年成立以来，经过六年的快速发展 ，凭借龙湖集团的协同效应和创新策略
，实现了从无盈利到盈利，并展现出强劲的增长势头。

12月9日武汉_口区解除高风险区名单武汉市高风险区

〖壹〗 、截至2021年12月31日 ，武汉市下辖13个市辖区 。江岸区
、江汉区、_口区 、汉阳区、武昌区
、青山区、洪山区 、东西湖区
、汉南区、蔡甸区 、江夏区
、黄陂区、新洲区
。武汉位于湖北省东部，长江和汉水在这里汇合。其地理位置为北纬29° 58′—31° 22′
，东经113° 41′—115° 05′ 。

〖贰〗 、离开中高风险地区未满14天的，将由防疫部门集中隔离医学观察 ，至离开中高风险区满14天
，集中隔离期满后，再纳入社区健康管理14天 ，并配合防疫部门的排查
、核酸和抗体检测、健康监测等防控措施
。

〖叁〗 、通过查询相关资料显示
，湖北丹江口市不属于中高风险区。截止2022年10月11日，湖北丹江口市确诊病例为0例 ，湖北丹江口市属于常态化防控区域 。所以湖北丹江口市不属于中高风险区
。具体消息可关注官方网站
，获得第一手权威信息。

〖肆〗
、截止2022年12月16日16时，襄阳共有高风险地区19处 。

〖伍〗、从低风险地区来广州：从国内疫情低风险地区返回广州的人员 ，应自觉配合体温检测
，提前办理粤康码或穗康码。体温在33度以下的人，持悦康码蓝码或穗康码蓝绿码 ，不需要隔离医学观察14天
。

长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期

〖壹〗 、长租公寓行业不再唯规模至上，更多回归经营本身
，聚焦企业的抗风险性及健康度。行业从聚焦白领公寓，开始关注细分领域的成长机会 ，而蓝领公寓TO B商业模式的优势
，在一定程度上得到凸显 。 一方面，长租公寓站在行业风口之上 ，在资本的推动下
，布局企业数量不断增多，市场竞争不断激烈
。

〖贰〗、毕业季前（5-6月）签约可享“早鸟优惠 ” ，部分公寓提供租金折扣或免租期
，降低换租成本并锁定优质房源。结语2025年长租公寓市场正从“有得住
”向“住得好”转型，租客可通过策略性换租实现成本与品质的平衡 。

〖叁〗
、行业暴雷频发 ，暴露模式劣根性近年来
，X客、X壳等长租公寓品牌相继暴雷，核心原因在于商业模式无法实现稳定盈利
。以X壳为例 ，其上市后财报显示亏损持续扩大，根本原因在于成本高企与收入增长不匹配。

「万峰林自由行」深度研究|长租公寓商业模式破局,蓝领赛道迎窗口期...

长租公寓行业不再唯规模至上
，更多回归经营本身，聚焦企业的抗风险性及健康度 。行业从聚焦白领公寓 ，开始关注细分领域的成长机会
，而蓝领公寓TO B商业模式的优势，在一定程度上得到凸显
。 一方面 ，长租公寓站在行业风口之上
，在资本的推动下，布局企业数量不断增多 ，市场竞争不断激烈。

长租公寓行业不再唯规模至上
，更多回归经营本身，聚焦企业的抗风险性及健康度 。行业从聚焦白领公寓 ，开始关注细分领域的成长机会
，而蓝领公寓 TO B 商业模式的优势，在一定程度上得到凸显
。 一方面 ，长租公寓站在行业风口之上，在资本的推动下
，布局企业数量不断增多，市场竞争不断激烈。

自如被曝发年中奖前大裁员,总部被裁20%

自如被曝发年中奖前大裁员 ，总部被裁20%
，自如按照规定每年六月底会发放年中奖金，选取在6月份裁员赔偿标准 N+1也变相于N赔偿 。自如被曝发年中奖前大裁员 ，总部被裁20%。自如被曝发年中奖前大裁员
，总部被裁20%1 多位自如内部员工表示，6月以来 ，公司正在大规模裁员
，赔偿标准N+1，只给两三天的交接的时间
。

小红书被曝发年终奖前裁员 ，有员工当天被通知1 4月21日
，“种草社区 ”小红书突然被曝出裁员消息，据新浪科技报道 ，小红书此次裁员的情况还发生在4月底发放绩效年终奖之前，甚至有被裁员工当天才被通知是“last day”。

裁员传闻核心内容据新浪财经报道
，喜茶内部于年前启动裁员计划，总体涉及30%员工 。被裁员工可获得正常N+1补偿 ，或选取内部调动至其他部门
。同时
，有员工透露入职时承诺的3个月年终奖被取消，引发对公司信誉的质疑；另有已离职老员工称 ，裁员部分源于高管内部政治斗争
，存在拉帮结派现象。

滴滴在“消失
”293天后，即柳青从社交平台消失293天后 ，被曝出正在进行大规模裁员
，裁员比例高达20%，除自动驾驶 、世界出行业务板块外其他部门均面临裁员风险 。裁员情况裁员范围与比例：滴滴本轮裁员范围广泛 ，除自动驾驶
、世界出行业务板块外
，其他部门均面临裁员风险，裁员比例高达20%
。

思科在中国区裁员消息属实 ，但仅涉及上海一个部门，原因是该部门负责的美国户外光纤盒子产品被淘汰
，被裁员工可获N+7补偿，两年后可申请再回思科。裁员范围：并非整个上海公司全部裁员 ，而是上海一个部门被裁 。

高管降薪与基层裁员组合拳：高管降薪：2023年11月23日
，新华三集团CEO宣布公司中高层干部及高级别员工将主动降薪10%-20%，执行期为一年 ，并承诺公司业绩好转后共享红利
。基层裁员：然而
，就在高管降薪信发出后的第三天（11月26日），基层员工接到裁员电话。被裁员工将获得一定赔偿金 ，但不会发放年终奖 。

「草海线路」月度观察丨REITs
、商改租、N+1,公寓的夏天“燥 ”起来_百...

〖壹〗 、据统计
，截至2019年底国内共发行类REITs产品68只
、总金额超过1400亿元，而今年以来全市场累计发行了8只REITs产品、金额仅100.51亿元
。